现在手里拿着的股份，今年市值已经十多亿了……

但是，自己根本没地位参加顶层会议啊，一次都没参加过。

现在，莫名其妙中，参加了顶层会议。

“老板。”云丝端正身子，坐在待客沙发上，翻包拿出笔记本，职业道：

“冷链仓储这块，挖掘的已经很深了，已经接近边际效益了。冷冻品几乎可以做到不过夜，仓储利用率极高……按照当初和租客的约定，三年内不得涨租金……我们想提高利润，只能从水电费上下功夫……还有，不建议扩张了，现在很多资本也进入，一年后必定产能过剩，仓库空置率会上升。到时候，租金进一步降低……”

“又要更新换代节能设备了么？”白亦摸着敷上冰块的膝盖，接过聆听雨新泡的嬷嬷茶，“这才一年啊，云大秘书，你可有良策？”

“不用换设备。”云丝手指沾口水，翻着笔记本，道：“整体物理化改造，能节能18电费……投入的资金，两年就能把电费赚回来。是这么改造的，这样这样这样的改造……风大口进小口出，物理学来着，根据物理现象降低温度……”

白亦摆摆手，道：“行了，说不明白就不要说了。花出去的钱，能省多少电……省出的两年电费，能抵扣改装费是不？”

“是的，老大。”云丝认真点头道。

“执行吧，这块改装费，让租客出。他们自己也省电费不是么？他们会同意的。后面即将完工的冷库，不加租金，还要减租金……”白亦轻轻地把饮料杯递给聆听雨之后，顿了下头。

！

聆听雨秒懂，从白亦夹包里拿出雪茄盒，拿出一整套定制的中式工具。

每个人抽雪茄习惯不一样的……

抽雪茄前，首先是要洗嗓子，抽出来的味道会不一样。

就跟喝酒后，抽出的烟味儿是不一样的。

不建议抽烟，鼓励戒烟。

白亦喉咙有点上火，所以刚才喝嬷嬷茶，润润通道，这样抽起来，没那么干涩。

为什么拿出中式工具呢？

主要是跟这个包房装修比较搭配，所以拿出中式工具了。

剪头，火苗子慢火点上。

不喜欢用瓦斯喷枪，会影响味道的。

火柴的味道，和打火机味道是不一样的，一个道理。

车桃桃扯着凳子，靠了过来，“老板，新盖的冷库，为什么不加租金啊？不是年年涨租金么，怎么还降租了呀？”

“桃子，你这就不懂了。”云丝收起笔记本，小包包里拿出聆听雨制作的手工人参面膜，放在茶几上，拍打着脸说：

“降租抢客户，降租打压仓库价值……仓储只是冷链系统的一个部分而已。我们有完善的冷链系统，有冷链物流。货物停留在仓库时间极短，利用率极高，没人可以竞争过我们的。现在，跟风的资本在各地盖冷链仓库……你就等着吧，老板年底时候，肯定又要捡漏了……”

白亦抽了抽鼻子，闻出那人参面膜是用五十年份的人参做的……