，他就要求商店和餐厅的主结构能向厂内方向缩进七米。a1t

然后在空出的地方用铁柱和木梁搭出一大溜儿露天棚架来。a1t

这样的话，商店名字、餐厅招牌，高高架在上面极为显眼不说。a1t

在棚架底下还能架灯光，设促销台，方便白天黑夜的做促销活动。a1t

同样的，也能作为夏日大排档和商店饮料区的附加面积。a1t

而且别忘了，因为房顶是平的，那么只要在商店和餐厅两头设置好楼梯，房顶装好护栏。a1t

又等于生生多了一层可供餐厅和商店使用的户外面积。a1t

这么说吧，商店加餐厅，暂时不过三百五十平米的室内面积。a1t

但经这么一弄，却能白白多出六百平米的户外面积。a1t

每年至少有半年如此，这划算不划算？a1t

而且最重要的是，商店和餐厅的房子朝西，到了夏天肯定夕晒得厉害啊。a1t

有这个棚架还能搭上苇席防晒、防雨。a1t

这是仿照过去棚匠给有钱人家搭凉棚的做法。a1t

用苇席搭在棚架子上透风性极佳。a1t

而且不但好拆好卸，穿上绳儿还能自由升降，简直方便极了。a1t

到了寒天呢，因为屋里供暖靠土暖气，再拿棉帘子搭暖棚，屋里还保暖呢。a1t

甚至什么棚都不搭，就利用棚架种点葫芦、丝瓜、葡萄什么的，也是一种对环境的美化。a1t

总之，为了最大限度压榨出房子的使用率和多功能，能考虑到的，洪衍武几乎都考虑到了。a1t

这还不算完，房子的外观和里面装修的颜色搭配也是洪衍武定的。a1t

他采用了大面积的奶白色加上纯木原色，和铸铁材料的黑漆搭配。a1t

既简洁明了，又利于土洋结合。a1t

一样是模仿房屋预售中心，整出了一股子极具现代感的北欧范儿来。a1t

这就让屋里屋外看上去既有食品行业的洁净感，又很洋气，甚至还能让人感受到一股子冰淇淋的奶味儿似的。a1t

所以商店和餐厅的外结构，甚至还没完全完工，商店的招牌还没挂上，就已经在这一片儿驰名远扬了。a1t

尽管附近的老百姓并不能了解到这些房子的具体的用途。a1t

可不知是谁，颇有创意地给这儿起了个时髦，且让人记忆深刻的地名儿，叫“小洋房儿”。a1t

说完了建筑上的规划，再说说经营方针。a1t

这方面，洪衍武更加独有创意。a1t

因为先从商店名字里的“日夜”二字就可以看出来，这是京南第一家二十四小时营业的商店。a1t

不用多说，洪衍武的灵感主要来自于“711”这样的现代便利店。a1t

今天的人们都了解，便利店和普通商店相比，优势就在于同样的房租成本，却把营业时间延长了一倍。a1t

在经营特色上呢，因为销售的都是急人所急的快消品，价格上也要比普通市要贵一些。a1t

不过要严格说来，这种经营模式和这个年代的实际需求一比，还是有一定差距的。a1t

因为这个年代，老百姓买东西图便宜，而房租也并不贵。a1t

尤其晚上没什么夜生活，要不是夏天，大家都习惯家待着。a1t

北方的冬天冷啊，就因为这个原因，到今天京城的便利店也远没有沪海和花城达。a1t

真从这些方面考虑，确实有点不适合。a1t

可没关系，洪衍武想的挺通透，优势劣势，有时候转换就在一念之间。a1t

什么事都是有利有弊，表面亏也许是赚