a a a a 　　汪言直接把民生三姝送到公司楼下，再往回折出去不到一公里，就来到自家总部楼下。

a a a a 　　距离是真的近，以后午休时间，随时可以凑一桌麻将。

a a a a 　　停好车，坐上电梯直上18楼，汪云喜已经等在前厅。

a a a a 　　“小言，18层剩5家，19层剩家，基本都没有挪窝的意思……”

a a a a 　　汪言溜溜达达转一圈，很快看明白情况。

a a a a 　　8家租户里，有6家的租赁合同未到期。

a a a a 　　但是，由于之前业主出的事，其实只有两家全额缴纳了房租，剩下的4家都在欠租行列。

a a a a 　　最后那两家合同到期的租户，更是纯粹的癞皮狗，搁那恶心人呢。

a a a a 　　“对方怎么说？”

a a a a 　　“拖着呗！无非是搬迁需要时间、希望续租、正在找新址等等借口……”

a a a a 　　“那两家不欠租的公司，租期还有多久？”

a a a a 　　“一个多月，不到两个月时间。”

a a a a 　　“面积和租金呢？”

a a a a 　　“一个4万，一个28万。”

a a a a 　　汪言了然点头，挥挥手“走吧，先去找他们谈谈。”

a a a a 　　剩下的8家情况不一，当然要区别对待。

a a a a 　　那两家合同未到期的公司最麻烦，人家站在法律与道德的高点上。

a a a a 　　他们又最不麻烦，因为不是有意做老赖。

a a a a 　　只看怎么解决。

a a a a 　　直接把那两家公司的老板约到一块儿，正在对方仍在惊讶于汪言的年纪时，大少直奔主题。

a a a a 　　“两位老总，我们急着装修，我打算直接买断两位的剩余合同，按日计费，双倍价格，再额外给您二位一个月的租金补偿。”

a a a a 　　那两个小老板悚然而惊。

a a a a 　　4万租金直接翻一倍，变成68万，再加上一个月20万左右的补偿，假如明天搬，直接到手88万。

a a a a 　　补偿丰厚至极。

a a a a 　　那两位老板眼放精光“汪总此言当真？”

a a a a 　　汪大少笑得云淡风轻“你们可以马上起草合同，明天上午搬，下午钱就能到账。”

a a a a 　　“好！给我们一天时间！”

a a a a 　　谈判出乎意料的顺利，钞能力出马，摧枯拉朽，无往不利。

a a a a 　　对于这种小公司来说，搬家不是难事儿，附近随便哪栋楼都能找到两百平的精装工位。

a a a a 　　一个月的租金十几二十万，不挑的话，88万补偿甚至够交半年房租，血赚。

a a a a 　　何必留在这里磨那两个月时间？

a a a a 　　前后20分钟不到，租赁买断协议搞定，两位老板一点时间没耽搁，马上去谈新址。

a a a a 　　早就听说新业主不打算续租，这两位都有所准备，事到临头，从容得很。

a a a a 　　出门以后，汪云喜主动和汪言探讨。

a a a a 　　“小言啊，介么谈是不是有点急？要是那两位借着咱们着急的心态，拿捏咱们，狮子大开口……”

a a a a 　　“我心里有数。”

a