马明他们在一处三层洋房前停下，这栋洋房是上世纪三十年代留下来的，非常的有历史的韵味，一栋德式建筑的老洋房，占地约有一千平米，花园占地就有五百平米了。

厚重的黑色铁门打开，一名佣人在那里迎接他们，花园是真的花园，有露天泳池，户外健身场，可以打网游打篮球，还有院内各种叫不上名来的花草和一个看上去就造价不菲的雕塑在花园内。

还有安保人员在巡视，这就有逼格了啊，牵着狗巡视的安保人员，这让马明他们觉得在看电影一般的画面。

魔都最贵的就是老洋房，很多都是之前的军阀，富商和联军们建造的，还有的是一些姨太太的居住地，有的是单独在一条街上的，属于私宅，一直不对外开放，有的是改成民宿了，这都是二十年后的现状。

最贵的严家私宅，后来市值十个亿，还不是你想买就卖给你的。

而陈实现在租的这个是一个别墅区，千禧年或者说更早的九十年代初，港岛那边的地产商已经过来囤房囤地了，因为他们知道这些东西以后必定升值，高档的别墅区也因此诞生，二十世纪初1920年那会儿这里之前是荒郊野地，四周之前都是农田。

之前也可以说是郊区大别墅，就是以前的那些富商或者联军们，在风景不错的农家附近建造的房产，偶尔过来度假用的，后来城市发展迅速，农田都变成了住宅和商场，土路变成了水泥路，这些房子就成了天价房了。

这时期能拿出几千房买房的土豪比想象中的要多，但也只限于魔都和帝都，而这批买房的人大部分是海外的侨胞，他们买房不如说是投资，他们知道魔都以后肯定会发展的非常好，这是必定的，现在囤房就是等着升值卖出去的。

或许有人会觉得千禧年的房子就这么贵了？其实魔都和帝都这些地方房子就没便宜过，只不过在一个时期内便宜，就像非常火的安家那部房产中介的电视剧，里面有套老洋房卖了15亿，大家觉得太贵了，可百年前买它的是花旗银行的一位懂事，花了三十根金条在当时买的，如果要换算成现在的同等价值，就是24亿左右。

可见当时的房价就不便宜了，49年前的魔都就是个金钱的世界，能在这里购置私宅的也都不是普通人，之后几十年里，也就短短四十几年的时间内，不止魔都房价低，是全国都低，但九十年代初，房价就有上升趋势了，因为单位分房的少了。

陈实此时坐在洋房内，前世他也买不起这种豪宅，因为现在这个豪宅已经价值几千万了，再过二十几年，这里都是二亿左右成交价了。这就是魔都。

所谓有价值的老洋房，价格贵的，无非是坐拥在市区，走出去繁花似锦，关上门闹中取静，你要说后来的郊区别墅，几千万的魔都比比皆是，但那郊区有点太郊区了，按照魔都本地人的话，那就不是魔都了，就像帝都三环和六环七环的区别，很多五六环的人没去过故宫的都有。

不过陈实虽然前世没有拥有这么一栋老洋房，但来过不少次啊，都是来一些大佬家作客，这就是没吃过猪肉也见过猪跑啊，比马明几人可强不少了。

毕竟穿越前的陈实，身价也不菲，只不过真的舍不得花两三亿买这么个老洋房，把所有钱都投在上面，在增加一些负债率。

佣人，管家，都是这别墅的标配，而且都是专业的，这八万花的陈实觉得挺值的，还有厨师都给准备好了。

“马哥你来了啊。”陈实坐在客厅的沙发上起身迎接马明。

“陈少，这位是我们台项目部的徐建徐部长。”马明介绍一名四十五六岁有点谢顶的中年给陈实。

“什么陈少不陈少的啊，你们叫我小陈就行了，我年纪小，不能占了各位前辈们的便宜，你们请坐，王婶，去让厨房那边准备点晚膳。”陈实邀请所有人到别墅的西餐厅就坐，