”
张市长有点失望,地皮当然是财富,这他也知道呀,并不需要王业指点他。
原本还以为王业能有点什么不一样的思路呢,现在看来,也就那样吧。
王业看出了张市长的失望,不以为意地笑了笑,继续说道:“鹏城现在地价才多少,尤其是可以开发商品房性质的地皮。”
“也不低了吧,鹏城现在的房价都达到五千均价了,地皮转让金也差不多两三千块一平的样子,比起国内其它城市来,算高的了。”张市长坦诚地说道。
王业摇摇头,意味深长地说道:
“如果鹏城房价均价达到五万,甚至更高呢!
土地转让金是不是就能达到每平四万多或者更多?
那到时光靠卖土地,市里是不是就能拿到巨额的资金,来加快发展速度!”
对于国内房产的发展,很多人颇有怨言,认为房价过高,普通人承受不起了。
但任何事物都有两面性。
房价高当然有它坏的一面,但同样也不能忽略它好的一面。
别的不说,接下来几年全国基建大发展,那一条条高速公路,一列列高铁,城市里漂亮的道路、完善的水电设施以及到处可见的公园,钱从何而来?
只能说,是买房的那些人,为国家发展做出了“无私”的奉献啊!
各地高价卖地皮,拿到钱后转手投入城市建设,基建设施,公共交通,教育医疗等。
这些都是需要天量的资金的。
光靠着经济稳步发展,靠税收慢慢积攒,是不可能有那么快的发展速度的。
高房价的背后,是千千万万的购房人,用全家两代人的积蓄,再加上以后二十年、三十年的收入,推动了国家的发展……
说起来有点可悲又有点可笑,但在当时那个环境下,或者说那个时间节点上,国家也没有更好的选择。
再深入去探讨,有些东西就不好细说了,只能说我们每一代人,生下来就背负有使命!
苦了一两代人,只要咬咬牙熬过去,也算是造福后代了吧。
这样想想,可能心里就平衡了许多……
张市长被王业的话惊呆了!
房价五万……
甚至更高!
这是鹏城敢想的吗?
那得城市发展到什么程度,才能达到这个房价啊,都要赶上隔壁的香江了!
或许二十年,甚至三十年后,才能达到这个目标吧……
如果一切顺利的话!
王业接下来要讲的那套东西,可谓是“屠龙技”!
其实也是“前世”中鹏城摸索出来的发展思路,就算他现在不说,再过两年鹏城也会走上这条路的。
不要忘记,国内也是能人辈出,尤其是在政坛中,真正的精英可真不少!
欧美国家,精英都去当律师当医生搞金融了,但在国内,很多精英是选择从政,这就是区别……
之所以说是“屠龙技”,是因为这套东西,只适合在鹏城搞。
也只有鹏城具备相应的政策、位置、以及大环境。
这些东西缺一不可!
而且鹏城底子太差,想要快速发展起来,也只能走这条道。
不像首都、魔都这样的城市,人家基础太好,底子太厚,可以厚积薄发。
没有去管张市长的惊愕,王业自顾自地往下说道:
“想要推高房价,其实也不难。
就拿鹏城来说,本身已经具备了非常优惠的投资政策,相对来说更容易吸引到外商投资了。
但只是这样还不够!
我认为还可以适当地降低工业用地价格,就是让那些