大别墅的确是大别墅。

但那是正在开发的大别墅！

看着那一个个还依靠竹竿绿网搭建起来的别墅，许晋等人陷入了一阵迷之沉默中。

中介看到此情此景，也颇有些不好意思，但出于专业的职业素养，他还是觍着脸道“现在正在开发中，预计明年3月份就可以彻底完工交房子了，如果您有需求的话，我可以跟房地产商沟通，提前为您定下来。”

气氛依然是一片沉默。

中介连忙再道“提前定下来有非常多的好处，一是房价可以以非常优惠的方式给您打折，二是您可以自由的挑选您所喜欢的房子。”

许晋摇了摇头，“不行，房子没建好之前，我也不知道你们的房子会建成什么样，万一建的不好，我又提前交了定金，岂不是吃亏了？”

中介眉头舒展了开来，“房子交好了定金可以退嘛，如果您对房子不满意的话，是能够退的。”

说是这个理，但实际真到了那一步谁又会知道房地产商会不会履行承诺呢？

只是做出口头承诺，最后出尔反尔的事例太多，许晋不会拿一笔钱去赌房地产商的人品。

还是那句话——

“这边什么时候可以交房了，什么时候你就打电话给我们，我们会过来看的。”许晋拉着刘伊菲的胳膊，把她拖走。

要是不把这妮子拖走，都不知道她还要看多久的热闹。

中介极尽挽留“如果现在您交了一笔定金预定的话，我们这就可以立刻给你进行一个打折优惠，要是明年3月份交房了您再来，房价可能就会上涨，给的优惠力度也不会太大。”

许晋眉头一挑“哦？那如果我现在就交了定金进行预定，那等明年交房的时候，能否以现在周围房价的价格来进行评估呢？”

中介立刻摇头“那肯定不行，房价一年比一年上涨，现在买跟明年买是不同一个价。”

许晋道“既然你都说现在买和明年买价格不同，那我怎么知道你现在给我做出的优惠承诺比明年做出了优惠承诺会优渥很多？

除非你拿出一个实际的价格方案，不然我无法下预定。”

中介狠狠一咬牙，“您等一下，我去帮您申请神情！”

等中介走后，刘伊菲又靠过来好奇地问“他这是在诈你，还是真的帮你打电话问啊？”

许晋看向贺川。

贺川心领神会地想了想，“我觉得诈那到不是，像是这种中介小喽喽对价格是没有制定权的，如果是之前那些房子，价格可能还能商量商量。

但是买别墅也是来对这儿临时做的决定，他没有这么大的权力，现在说申请也是真的去申请。”

刘伊菲问“那他真的可以申请很大的优惠吗？”

许晋摇了摇头“房地产商是房地产商，中介是中介，隔着中介去向房地产商申请，中介那边也要抽成利益，利益绝对不能最大化。”

刘伊菲眨了眨眼睛，“那你为什么还要他去申请，直接找房地产商不好吗？”

许晋笑了笑，有点儿意味深长“多了解一下总没有坏处，从他这儿提前知道个底，我心里就有一个想要压到哪个价格的底线了，在之后以另外的身份去找房地产商，这样才好谈判。”

刘伊菲似懂非懂，“你懂好多……”

许晋谦虚地说“经纪人教的好。”

贺川……一脸懵逼。

许晋根本就不想走中介这儿买别墅的路子，所以哪怕知道中介的价格很优渥，但他还是装作很犹豫纠结的谢绝了。

谈生意，谈判的过程中，绝对不能让商人知道你的真实情绪。

不过中介也不算没有任何收获，许晋买房不成，倒是让刘伊菲升起了买房的念头！

就是那套坐北朝南，主人急需要卖出去凑点陷