觉了玩家们的意图,要阻挠下渭街开发”,想必那群不知数量的玩家会找李宏杰谈谈心的。
御用狗头军师庄仁宣与支珢山并没有断了联系,至于他如何跟支珢黑巾高层解释目前的情况,想必凭他的智商是不难的。胡山雕找到他时,庄仁宣正在赢勾观前“赏星”,一壶楚国老酒加上一碟花生,倒也是有些情境。
“下渭街有一群数量不明但却穷凶极恶的势力,这个势力搞出下渭街井案是想驱赶走一些人并买下他们的房契。我想利用这个势力除掉李宏杰,所以,我要放出风声说让这个势力知道李宏杰将会影响他们的发财大计,你要如何安排?”
庄仁宣右手食拇指夹着花生呆滞数息后,表情有些木讷问“买房契能发财?”智商这么高的庄仁宣一时无法理解什么叫房地产,自然也无法想出针对性的策略。胡山雕必须普及一下,但他自己对房地产也是一知半解,普及完后,庄仁宣仍然一脸懵逼。
胡山雕干脆取出渭城结构图,指着占据渭城差不多三分之一面积的下渭街,又顺着一些巷子划线路,最后指向“渭港”。随着胡山雕不说只是画线路,庄仁宣懵逼的表情渐渐消失,等笔尖停在“渭港”后,他就若有所思的点了点头。
“渭港当初虽然规划甚大,但随着楚国停下征战,此港运转渐重,若是不能开拓将会影响渭城的税赋。渭城大阵是不能破坏的,如此,内城、上渭、中渭等街坊就不宜动,而下渭原本就是在城阵之外,动它就没有问题。”
“下渭街国民少,付出些许代价让他们搬到中渭或其余街坊,想来国民们也是欢喜的。安抚国民后,其余的下渭之民皆无地位,渭城府无需多大代价就可强行迁除。”
“属下有一问,这个势力凭什么认为买下房契后,渭城府就一定会付出高昂的赔偿?”
胡山雕在赵如意成为凶鹰长尉后,就让他发动井犬暗中调查“井案”,虽不能说掌握了核心情报,边角情报却也不少。推动“井案”的那群玩家都有“国民”身份,这是很重要的,国民才有跟官府讨价还价的权利,一旦官府太过强势而国民数量又多的话,官府就有顾忌。
“若是这个势力皆有国民身份,渭城府倒也不可能逼迫太甚,但下渭房宅并不值钱,渭城府也不可能溢价赔偿,甚至原价都不可能。以渭城少见的五进为例,新造一座五进宅院花费大约是300元晶币,渭城府赔的话应该只有50或100,这个势力能赚钱吗?”
关于那群玩家买房的价格,胡山雕也知道,五进这种豪宅是没有的,基本上都是独院式,也就是前院后屋。穷的话,院中即是厨房,后屋则是饭厅及睡觉的地方,稍富一点就是前院两厢或三厢等等,独院价格很便宜只有20元晶币,一院两厢则浮价10元晶币。
倒不是说宅院都是如此便宜,这得看在什么地方,上渭街的宅院就是数百上千也买不到的。就连在支珢山海边的渔岷村寨,叫“陈伯瑞”的玩家也花了两百元晶币建了大宅院,而下渭街的房子之所以如此便宜,是因为它存在纠纷。
下渭街最早并不是渭城的组成部分,它是由大量流民、野人、番人等等形成的聚集地,后来,渭城府见此地实太混乱,才派驻官员进行治理。因此,下渭街整个地皮都是属于渭城府的,现今所建造的房屋实际上都是违章建筑。
胡山雕不认为那些要搞拆迁款的玩家没有打听到这个历史原因,但楚律中有一条规定,即国民开荒之地属于国民。因此,这里就有漏洞可钻,只要买下房子的是国民,这宅基地就是国民的,渭城府想要收回来就得赔偿。
将自己获得的边角情报一一告诉庄仁宣,庄仁宣也因此消除了一些疑惑,然后才认真思考起胡山雕的提议。庄仁宣说他的计划是建立在那个势力坚信能获得巨额赔偿的前提下,胡山雕拍着胸