回到了香江周凯旋心情异常激动，但她并没有过多地沉浸于这份喜悦之中。

因为此刻，她心中正盘算着一件重要事情：与张培薇会面商谈合作事宜！

没过多久，两人便在一间布置得颇为雅致的办公室内相对而坐。

周凯旋向来行事果断干脆，所以一见面便开门见山地道出此次前来的目的：我想跟您商量一下，咱们一起在北京寻找一处具有较高投资潜力的地皮吧！

如果董先生不愿意参与这个计划，那我们就自己动手去干。至于具体要怎么做嘛，可以由我们俩共同决定！

时间来到 1992 年 8 月份的时候，周凯旋在北京考察了几个月，终于选定了一个项目。

那就是位于黄金地段的儿童影院，但是当周凯旋询问是否出售的时候，周凯旋得到了一个不好的消息。

要买儿童影院，要连周围150亩土地一同打包销售。

面对这一情况，周凯旋并未退缩。

她手中的现金仅有几百万，但她凭借敏锐的商业直觉，坚信拿下这块地皮将带来巨大的经济收益。

于是，她巧妙地利用自身港商的身份，与相关部门签订了一份意向书。

回到香江的周凯旋同张培薇，还有董先生商议，董先生也同意了投资。

这个项目将借助董氏集团旗下东方海外公司的名号来推动实施，并被赋予了一个充满诗意的名字——东方广场。

但是现在还有一个难题，那就是需要投资的金额巨大，东方海外的资金不够。

尽管进入九十年代以后，全球航运市场开始逐渐回暖并呈现出稳步回升之势，但东方海外想要凭借自身有限的财力去承担这样一个耗费巨资达 20 亿美金之巨的大工程显然还是力不从心！

面对这般棘手的难题，东方海外不得不采取行动寻求外援。

最终，他们选择向众多房地产开发商发出合作邀约，其中自然少不了像王志远、何超琼以及李嘉诚、郭鹤年等业界大佬们咯！

终于，东方广场引起了李嘉诚和郭鹤年两位商界巨头的关注，并决定加盟其中。

这一举动不仅让这个项目如虎添翼，还使得中间人周凯旋成功赚取了高达 4 亿港元的巨额佣金！

而对于郭鹤年来说，他向来对内地市场充满兴趣。

自从曾与鹰君地产携手竞得花园道地王后，位于北京市的中国国际贸易中心同样出自郭氏之手。

面对如此诱人的商机，何超琼心中不禁涌起一丝疑惑：你当时为什么没有考虑一同参与呢？

回想起当年收到周凯旋发出的东方广场投资大会邀请函时，她确实心动不已，但却未曾料到王志远经过深思熟虑之后，竟然做出了放弃的抉择。

王志远见此情形，微微一笑解释：其实我更为看好上海和深圳两地的发展前景，所以自然将重心放在那里啦。

不过嘛，北京这边的投资机会我肯定也不会错过哦，只是针对东方广场这个具体项目而言，我并没有太多兴趣罢了。

话说回来，难道说……你也有意向要在北京开拓新业务吗？

话至此处，王志远已然洞悉到了何超琼内心深处的想法。

毕竟置地集团在香江地区的业务已经相当成熟稳定，如果继续安于现状，恐怕难以有更大的突破；相反，若能勇敢踏出舒适圈，寻求更为广阔的舞台，则极有可能创造出更为辉煌的业绩来。

“没错！我就是这么打算的，希望置地集团能够趁着这次机会把业务拓展至内地市场。

毕竟像北京、广州和上海这样的城市，发展潜力巨大啊！你觉得如何呢？”何超琼终于不再隐瞒自己内心真实想法，直接向对方表露出来。