怕租子低一些。辽西、辽东的田土哪怕是复耕，也得往里面投不少本。您二位也不可能去那种冷得要死的地方长住啊！托给管家就更不放心，不如地价包出去，先让那些有本也会种田的大农去开荒。等五六年后田也种熟了，水利也修好了，辽东、辽西的官道和水路码头也修起来了，再收回，再加租子都好说了。”

“可是我们上哪儿找会种旱地的大农呢？”吴三妹问。

“在下刚好认识不少，”张广辉笑道，“论起种旱地，就数俺们山东老农民厉害了要不黄襄理给在下留个名片，等辽东收复以后，在下就给您二位介绍几个大农如何？”

“好啊”吴三妹那个傻白甜居然爽快答应了，可话一出口就觉得不对了，朱慈烺的名片上写的什么？大明皇帝？

“好好，好的。”朱慈烺笑着点头，还摸出了早就准备好的名片递给了张广辉。

名片上赫然印着皇家商会总行券业部襄理朱耀飞。

“老爷，那张员外是好人，您怎么拿一张假名片哄人家？”

在回聊城行宫的途中，吴三妹微皱着眉头数落起了朱大皇帝。

朱慈烺哈哈大笑了起来“你个傻白甜的娘们，那张广辉在骗你！”

“骗我？”吴三妹一愣，“他怎么骗我了？”

朱慈烺笑道“现在还不知道，等你把辽东的田庄交给他的人去管，就知道他是怎么骗你的钱了对了，回头你和老泰山还有吴三辅都说说，千万别瞎折腾关外的田庄。”

“关外的田庄不是挺好？”吴三妹不解道，“关外土地肥沃，又能连成大片，适合马耕，而且转运方便，怎么会亏？”

“干什么买卖没有亏本的？”朱慈烺一笑，“土地肥沃、连成大片又能如何？经营土地是仔细买卖，必须精打细算，毫厘必争，当不得甩手掌柜的！这买卖别说你爹爹、你哥哥做不了。就是我也做不了的”

世界上没有好做的生意！特别是自由竞争的行业，生意就更难了。

朱慈烺那么会做买卖的一皇帝，他的皇家商会也就是在金融地产上大赚——他前世就是玩金融的，眼光和管理能力摆在这个时代肯定是一流的，而且还拉上了淮扬盐帮和东南海商这伙大商当合作伙伴，当然会赚。至于地产，主要就是看眼光，他当然知道中国什么地方最有发展起来，而且还是皇帝，掌握着地方发展的主导权。

而在金融、地产以外，朱慈烺的投资非常谨慎，只是在不得不投的冶铁、军工、造船等领域进行了大量投资。但是因为南京船厂（在上海也有分厂）经营得不好，所以皇家商会在“重工业”方面的投资并没有多少收益。

朱慈烺又道“要赚钱就跟着我、郑芝龙、沈廷扬做，我们买什么，就叫他们跟着买，十有八九会赚的。要是自己瞎折腾，早晚把老本都折了。”

吴三妹撅了一下嘴巴，点点头说“我爹爹和三哥的确不会经营这十几年做什么买卖都不赚钱，只有你给的上海两条街是赚的。”

朱慈烺笑了笑“呵呵，你大哥、二哥也不会做买卖搞俩藩镇都亏得那么惨！你家的人呢，都是义不掌财的性子，不能做买卖，还是老老实实当官吧！”