开工。
当初李东来京城拿地,和许圣哲联手拿下了这块地皮。
最后两人平分,龙华也准备在这边打造一系列产业。
虽然毗邻,李东也不担心什么。
CBD本就是商务中心区,远方和龙华的主要目的,都是在这里扎根,打造属于自己的门面产业。
商业地产方面冲突不大,CBD有这个需求。
作为第一个动工的远方城,京城这边,李东的投资其实一直没断过。
其他地方的远方城很多都处于最开始阶段,京城这边,进度却是不慢。
现在,地基已经弄好,各个大楼主体,有些已经完工,都能看出未来大致的布局了。
现场的负责人,是东宇地产在京城的总经理。
说是总经理,其实东宇地产,在京城这边,也就这一个项目,还不如说项目经理更合适。
不过远方城投资巨大,又是京城商业核心区,这里的项目经理,级别也比别的地方高。
老板要来的事,京城这边也收到了消息。
到了如今,李东也不会做什么鱼龙白服的事,他的行程安排确定下来之后,肯定会通知到视察的部门。
李东一到,也不和面前年过四旬的中年客气,直接问道:“龙华那边和我们同时拿的地,许圣哲说他们要开始竣工了,甚至已经开始招租预售。
咱们这边,到底什么时候能竣工?
当初,定好了两年内正式投入运营。
京城这边,可是我08年之初就拿下的,再过几个月就两年了。
就现在这情况,能投入运营吗?”
站在李东身侧的中年,脸色有些发白,急忙道:“李总,龙华那边工期比我们要紧一些,所以速度也要稍微快一点。
而且对方比我们开工的时间要早……”
李东摆摆手道:“我不是追责,我就是想问清楚,你们的工期预算,到底什么时候能结束?
明年,远方的第一座远方城,到底能不能正式投入运营?”
“能!”
中年负责人连忙道:“肯定能,不过李总,年初肯定不行。
如果说对外出售,那没问题,哪怕现在都可以。
我们的基建都做好了,想预售难度不大。
可我们主要还是自营,您说要投入运营,也就是正式开业,最少,也要等到明年8月份以后了。
毕竟主体竣工,外装内装,都需要不少时间……”
“明年8月份……”
李东沉吟片刻道:“这么说,差不多还要一年时间了?”
“想投入运营,需要这么长时间……”
李东闻言想了想道:“前前后后,将近三年的时间。
咱们的速度,还是太慢了。
石景山那边,万达广场都开业了,对方也没比我们早动工多久。
如今,万达广场的工期,一般都在18个月内,不,不是工期,而是从拿地到开业,对方一般都能在一年半内开业,我们这边为什么会出现这么大的差距?
要是其他地方,我可以理解,资金不太充足。
京城这边,一直没短了项目资金,是不是有些慢的过分了?”
尽管李东说的很平和,经理还是满头大汗,连忙解释道:“李总,这一点其实还是有原因的。
首先就说项目招标这一块,我们这边前期毫无准备,等拿下了地,又过了一段时间才开始招标,等完成了招标工作,几个月就过去了。
而万达那边专业做这些,他们有详细的方案和安排流程。
实际上,很多时候,他们地还没拿下,就进入了招标阶段,摘牌后